주식 양도소득세 계산 알고계신가요?

주식 양도소득세 계산 알고계신가요? 최근에 건강검진을 했는데 작년보다 몸이 확실히 안좋아졌어요. 야근도 많이 하고 스트레스도 많이 받다 보니 몸이 한순간에 확 안좋아졌더라구요. 역시 스트레스를 많이 받는 것은 안좋아요. 스트레스도 풀겸 주식 양도소득세 계산 대해서 생각해 볼까 합니다.

 

양도소득세 계산 어떻게 매겨지나?

양도소득세는 어떻게 매겨지는 것일까요? 어떤 한 집에 살고 있는 거주자와 배우자 또는 그 주소지에 같이 살며 생계를 유지하고 있는 모든 사람을 포함한 가족단위를 1세대라고 합니다. 이 1세대에게 부여되는 세금이 바로 양도세라는 것인데요. 주택, 아파트, 상가 등 주거용으로 지어진 건물에 한해 양도가 이루어지게 되면 세금이 붙게 되는 것이지요. 하지만 이러한 과정에서 소득이 생기지 않았거나 손해를 입은 상황이라면 세금이 적용되지 않는다고 합니다.

양도소득세 신고기간

주식 양도소득세 계산 추가적으로 그렇기 때문에 양도세를 신고하는 기간역시 알아두면 좋습니다. 신고는 양도를 하고 나서 그 달의 말일부터 두달안에 신고를 하시면 됩니다. 준비서류는 양도소득과세표준 신고 및 자진납부계산서, 양도소득금액계산명세서, 취득가액 및 필요경비 계산 상세 명세서, 양도 소득세 및 지방 소득세 납부서를 준비하셔서 제출해주시면 됩니다. 부속적으로 건물의 등기부서류역시 들고가시면 좀 더 빠르게 진행이 가능하다고 하니 알아두시면 좋을 것 같습니다.

이런 선택을 하게 된 것은 주택을 매입하고 2년안에 되파는 경우에는 거주의 목적으로 구매한 것이 아니라 시세차익을 노려 투기성 거래를 하기 위해서 구매를 한 것이라고 보기 때문입니다. 2년 이상 거주한 뒤 판매하는 경우라면 기본세율을 적용됩니다. 기본세율은 기존에 40% 였습니다. 만약 1주택자가 1년 미만 보유하고 되팔 때 양도차익이 3억 7천만 원 이라면 2억 212만원으로 세율이 40% 적용되었지만, 이번 7.10대책에 따라 내년 6월 2일 부터는 양도세가 2억 8297만원으로 70%의 세율이 적용됩니다.

정부의 이 같은 방침에 다주택자들은 차라리 세율이 낮은 증여를 통해 세금 폭탄을 피해보겠다는 심산이라고 합니다. 증여세 최고세율은 50%로 양도세 중과세율보다 낮아 시세차익이 클 경우 양도세가 더 나올 수 있다고 합니다. 정부는 다주택자들이 시장에 집을 내놓도록 유도하기 위해 인상된 양도세 중과세율 적용 시기를 내년 6월로 두고 있다고 합니다.

전매제한이 1년인 인천 검단신도시 초기 분양단지에서도 양도세를 매수자에게 떠넘기는 사례가 잇따르고 있다고 합니다. 부동산업계에서는 분양권 양도세 전가도 일종의 다운계약으로 여기고 있다고 합니다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 서울은 투기과열지구 지정 등으로 전매 가능한 분양권 물량이 많이 없지만 경기·인천은 전매제한이 6~1년으로 짧아 매매가 활발하다고 말했다고 합니다.

주식 증권거래세와 양도소득세

주식 양도소득세 계산 더 알아보면 증권거래세 낮추고 양도세 올리고우선 기재부는 현행 0.25%인 증권거래세는 점진적으로 내리는 대신, 양도소득세 부과 대상을 기존 대주주에서 개인 투자자에게까지 확대하는 방안을 추진하기로 했다고 합니다. 2023년쯤 개인 투자자에게 양도세를 전면 부과할 것이란 관측이 나오는 가운데, 증권거래세를 완전히 폐지할 것인지가 관심이라고 합니다. 여당이 총선 공약으로 증권거래세를 점진적으로 폐지하고 양도세를 도입하는 방안을 내놓았지만, 거래세를 유지해 안정적인 세수(稅收) 기반을 확보하는 것도 중요하기 때문이라고 합니다.

소득세법이 국회를 통과하면 약 1만6000명의 고소득자가 1인당 평균 5625만 원의 세금을 더 낼 것으로 추산된다고 합니다. 정부는 내년 6월 1일부터 다주택자가 규제지역 내 주택을 팔면 양도세를 최고 30%포인트 중과하기로 했는데 이에 따라 양도세율이 75%까지 오른다고 합니다. 홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관은 많은 고심 끝에 사회적 연대와 소득 재분배 기능을 강화하기 위해 소득세율을 인상하려 한다며 이번 세법 개정안으로 늘어나는 전체 국세 수입은 5년간 676억 원에 불과해 증세 논쟁이 없길 바란다고 당부했다고 합니다.

주식 양도소득세 계산 포스팅을 마무리 하겠습니다. 좋은 하루 되세요.